ORDU KURTULMUŞ MAH. 5.172 m² SATILIK FINDIK BAHÇESİ KADASTRAL YOLU MEVCUT

AÇIKLAMA

• ORDU OREMLAK GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE KURTULMUŞ MAH. 5.172,22 m² SATILIK FINDIK BAHÇESİ Ordu Altınordu Kurtulmuş Mahallesi nde bulunan bu fındık bahçesi; yaklaşık 300 fındık ocağı, ürün veren mevcut bahçe yapısı, arazinin yaklaşık üçte ikisinin düz olması ve yerleşik alan içerisindeki konumuyla öne çıkmaktadır. Mal sahibi beyanına göre bahçeden yaklaşık 800 kg çeç fındık verimi alınmaktadır. Toplam 18.472,22 m² yüzölçümüne sahip taşınmazın 5.172,22 m² lik bölümü satışa sunulmaktadır. ADA PARSEL BİLGİLERİ Ordu / Altınordu / Kurtulmuş Mahallesi• Bağlı Olduğu Belediye:Altınordu Belediyesi• Ada:3697• Parsel:94• Toplam Parsel Alanı:18.472,22 m²• Satışa Sunulan Alan:5.172,22 m² TOPLAM 18.472,22 m² PARSELİN 5.172,22 m² LİK BÖLÜMÜ SATILMAKTADIR. ARAZİ ÖZELLİKLERİ• Fındık Bahçesi • 5.172,22 m² Alan • 2/3 Düz Arazi • 300 Fındık Ocağı • 800 kg Çeç Fındık • %85 İnce Kabuk • %15 Talaslı Fındık • Tel Çitli • Kadastral Yolu Mevcut • Yerleşik Alan • Elektrik 50 mt • Belediye Suyu YOL VE HİSSEDAR BİLGİSİ Mal sahibi beyanına göre, satışa sunulan bölümün ulaşımıyla ilgili olarak karşı hissedar tarafından tapu işlemi öncesinde yol kullanımına ilişkin gerekli muvafakat verilecek ve imza işlemi gerçekleştirilecektir. İMAR VE YAPILAŞMA DURUMU• Mevcut Parsel Alanı: 18.472,22 m² • Satışa Sunulan Bölüm: 5.172,22 m² • Yerleşik Alan İçerisinde *İfraz ve yapılaşma işlemleri, ilgili idarenin onayına ve yürürlükteki imar mevzuatı hükümlerine tabidir. Yapılaşma koşulları ilgili belediyeden teyit edilmelidir.* ALT YAPI DURUMU• Belediye Suyu • Elektrik 50 mt • Kadastral Yol KONUM• Kıroğlu Cami Girişi 381 mt • Dereköy Kıroğlu Cami 394 mt • Neneli Fındıkalioğlu Cami 902 mt • Kurtulmuş Mah. Cami 1.105 mt • Kurtulmuş Dereköy Kıroğlu Cami 1.379 mt • Neneli Mah. Cami 1.518 mt • Tepecik Mah. Cami 1.665 mt • Bakkal 1.710 mt LİSANSLI VE GÜVENİLİR HİZMET Taşınmaz Ticaret Yetki Belge No: 5200200 (T.C. Ticaret Bakanlığı tarafından verilmiştir.) Not: Emlak sunumları ve ilanlarımızdaki bilgiler, mal sahibi beyanına ve Ordu OREMLAK Gayrimenkul ün ulaştığı kaynaklara dayanmaktadır. Firmamız tarafından verilen bilgiler taahhüt niteliği taşımamaktadır. Bu taşınmazın satış yetkisi yalnızca Ordu OREMLAK Gayrimenkul firmasına aittir. Araziye Ait Taşınmaz Numara (EİDS): 88099424 Recep Akçay Seviye 5 Sorumlu Emlak Danışmanı Broker / Owner Şarkiye Mahallesi Orta Sokak No: 4/2 ALTINORDU / ORDU Tel: 0 (452) 223 40 00 GSM: 0 (537) 249 58 01 E-posta: info@oremlak.com Web: www.oremlak.com

İLAN ÖZELLİKLERİ

EIDS
Yetki Belge No	5200200
İlan Tarihi	10 Kasım 2026 Salı
Kategori	Satılık Arazi
Brüt Alan	5172 m²
Ada	3697
Parsel	94
Tapu Durumu	Hisseli
Kullanım Durumu	Ekili Fındık Arazisi

HARİTA KONUMU