OREMLAKTAN ORDU KUMBAŞI MAH. 420m² SATILIK İŞYERİ DÜZ GİRİŞ ÖN KULLANIMLI

AÇIKLAMA

• ORDU ALTINORDU KUMBAŞI CEZAEVİ YOLUNA CEPHELİ SATILIK GENİŞ METRAJLI İŞYERİ Ordu ili Altınordu ilçesi Kumbaşı Akçaova mevkiinde, Ada 1696 Parsel 16 üzerinde yer alan işyeri nitelikli taşınmaz satılıktır. Taşınmaz E-5 aksına ve Ordu–Samsun Karayolu’na yakın, Cezaevi yolu üzerinde konumlanmaktadır. Giriş kat 220 m², alt kat 200 m² kullanım alanına sahiptir. Bağımsız bölüm alanına dahil olmayan 70 m² ön kullanım alanı mevcuttur. 11 m² ofis alanı, 4 m² banyo ve 2,6 m² WC bulunmaktadır. Tavan yüksekliği 3,50 metredir. Otomatik açılır kapanır kepenk sistemi mevcuttur. Bölmesiz geniş iç hacmi sayesinde depo, showroom, perakende ve lojistik kullanımlarına uygundur. Bölge gelişen ticari aks üzerinde yer almaktadır.İŞYERİ ÖZELLİKLERİGİRİŞ KATBrüt 220 m² | Net 210 m²Geniş ticari kullanım alanı11 m² ofis alanı4 m² banyo2,6 m² WC70 m² ön kullanım alanı (bağımsız bölüm dışı)Otomatik kepenk sistemi3,50 m tavan yüksekliğiBetonarme yapıKolonlu geniş hacimYükleme ve müşteri alanına uygunALT KATBrüt 200 m² | Net 190 m²Depo ve operasyon alanıMerdiven bağlantılı alt hacimRaf ve stok sistemlerine uygunLojistik operasyonlara elverişliAVANTAJLARICezaevi yolu cepheli konumE-5 ve karayolu yakınGeniş metrajlı ticari alanGiriş ve alt kat kullanımBağımsız bölüm dışı 70 m² ön alan3,50 m tavan yüksekliğiOfis, banyo ve WC mevcutOtomatik kepenk sistemiBölmesiz geniş iç hacimDepo ve showroom uygunAraç yanaşma ve yükleme uygunGelişen Kumbaşı ticari bölgeKONUMOrdu-Samsun E-5 450 mtKumbaşı Taksi 460 mtBenzin İstasyonu 116 mtKumbaşı Muhtarlık 200 mtLİSANSLI VE GÜVENİLİR HİZMET Taşınmaz Ticaret Yetki Belge No 5200200 (T.C. Ticaret Bakanlığı tarafından verilmiştir) Not: Emlak sunumları ve ilanlarımızdaki bilgiler, mal sahibi beyanına ve Ordu OREMLAK Gayrimenkul’ün ulaştığı kaynaklara dayanmaktadır. Firmamız tarafından verilen bilgiler taahhüt niteliği taşımamaktadır. İşyerine Ait Taşınmaz Numara 124813824 Recep Akçay Seviye 5 Sorumlu Emlak Danışmanı Broker / Owner Şarkiye Mahallesi Orta Sokak No 4/2 ALTINORDU ORDU Telefon 0 (452) 223 40 00 Cep 0 (537) 249 58 01 E-mail info@oremlak.com Web www.oremlak.com   TÜM İLANLARIMIZA ULAŞMAK İÇİN TIKLAYINIZ.

İLAN ÖZELLİKLERİ

EIDS
Yetki Belge No	5200200
İlan Tarihi	21 Şubat 2026 Cumartesi
Kategori	Satılık İşyeri
Brüt Alan	420 m²
Net Alan	400 m²
Oda Sayısı	1
Bina Yaşı	5
Bina Yapım Yılı	2021
Bina Kat Sayısı	2
Bulunduğu Kat	Giriş Katı
Banyo Sayısı	1
Kullanım Durumu	Boş
Kullanım Amacı	Dükkan-Mağaza
Kredi Durumu	Krediye Uygun / Kredi İşlemlerinizde Yardımcı Olunur
Takas	Evet
Yapı Tipi	Betonarme
Yakıt Tipi	Elektrik

HARİTA KONUMU