Rızai taksim sözleşmesi, özellikle Ordu ve çevresinde fındık bahçeleri, tarla, arsa ve benzeri taşınmazlarda hissedarlar veya kardeşler arasında sıkça başvurulan bir uygulamadır. Bu sözleşme, hissedarların kendi aralarında arazinin paylaşımı konusunda uzlaşarak yaptıkları bir mutabakat belgesidir.
Rızai taksim sözleşmeleri, genellikle arsa, arazi, fındık bahçesi, tarlalar gibi paylı mülkiyete konu taşınmazlarda yapılır. Uygulamada, hissedarlar arasında yaşanabilecek anlaşmazlıkların önüne geçmek amacıyla düzenlenir. Ancak, kanunen bağlayıcı bir hükmü bulunmadığından mahkeme sürecinde yalnızca delil veya kanaat oluşturucu belge olarak dikkate alınabilir.
Bu tür sözleşmeler çoğunlukla harita mühendisleri (LİHKAB) veya gayrimenkul danışmanları tarafından teknik destek alınarak hazırlanır. Hazırlık sürecinde cayma bedeli belirlenmesi ve tüm hissedarların ıslak imzalı (mavi tükenmez kalemle) imzalaması önem arz eder. Taraflardan biri okur-yazar değilse, sözleşme muhtar, köy ihtiyar heyeti veya noter huzurunda düzenlenmelidir. Noter işlemlerinin maliyeti dikkate alınarak yerel uygulamalarda daha sade imza yöntemleri de tercih edilebilmektedir.
Ordu Oremlak Gayrimenkul olarak, Altınordu ve çevre ilçelerde arsa, arazi, fındık bahçesi ve hisseli mülklerde danışmanlık hizmeti sunmaktayız. Rızai taksim, izaleyi şuyu (ortaklığın giderilmesi) veya hissedar uyuşmazlıkları gibi süreçlerde işlemlerinizi daha sağlıklı yürütmek için profesyonel destek almanız faydalı olacaktır.
Unutulmamalıdır ki, her durum farklıdır ve bu içerik yalnızca bilgilendirme amacı taşımaktadır. Detaylı bilgi, hukuki değerlendirme veya danışmanlık için Ordu Oremlak Gayrimenkul ile iletişime geçebilir, ayrıca sürecin hukuki boyutları için avukatlardan profesyonel destek alabilirsiniz.