Aralık 2025 TÜFE %35,91: Kira Güncellemelerinde Yıl Sonu Dengesi
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Aralık 2025 verilerine göre, Tüketici Fiyat Endeksi’nin (TÜFE) 12 aylık ortalaması %35,91 olarak ilan edilmiştir. Bu oran, konut ve işyeri kira sözleşmelerinin yenilenmesinde esas alınan yasal üst sınırı ifade etmektedir.
Yılın son ayına ait TÜFE verisi, yalnızca kira artışları açısından değil; aynı zamanda yeni yıl beklentilerinin şekillenmesi bakımından da önemli bir gösterge niteliği taşımaktadır. Ordu Oremlak Gayrimenkul olarak bu verileri, sahadaki piyasa dinamikleriyle birlikte değerlendiriyoruz.
Aralık Ayı TÜFE Oranının Önemi
Aralık ayında açıklanan TÜFE oranları, genellikle bir sonraki yılın kira ve gayrimenkul planlamalarına yön verir. %35,91’lik oran, kira artışlarında önceki aylara kıyasla daha dengeli bir görünüm ortaya koymaktadır.
Bu durum, hem ev sahiplerinin kira gelirlerini planlarken daha öngörülebilir bir çerçeveye sahip olmasını hem de kiracıların bütçe yönetimini daha sağlıklı yapmasını sağlamaktadır.
Ordu Merkez Altınordu’da Piyasa Yansımaları
Ordu merkez ve Altınordu ilçesinde kira piyasası; konum, bina yaşı, daire tipi ve ulaşım olanakları gibi kriterlere bağlı olarak farklılık göstermektedir. TÜFE oranının %35,91 seviyesinde açıklanması, bölgedeki kira artış taleplerinin daha kontrollü ilerlemesine katkı sağlamaktadır.
Sahada yapılan değerlendirmeler, yıl sonuna doğru ev sahibi ve kiracıların karşılıklı uzlaşıya daha açık olduğunu göstermektedir. Bu da kira ilişkilerinde sürdürülebilir bir denge oluşturulmasına yardımcı olmaktadır.
Kira Artış Sürecinde Dikkat Edilmesi Gerekenler
Kira artış oranları belirlenirken sözleşme yenileme tarihi esas alınmalı ve TÜFE’nin 12 aylık ortalaması aşılmamalıdır. %35,91 oranı, Aralık 2025 itibarıyla yapılabilecek azami artış sınırını ifade etmektedir.
Yanlış oranlara dayalı artış talepleri, taraflar arasında hukuki ihtilaflara yol açabilmektedir. Bu nedenle resmi TÜİK verilerinin esas alınması büyük önem taşımaktadır.
Ordu Oremlak Gayrimenkul Değerlendirmesi
Ordu Oremlak Gayrimenkul olarak, Aralık 2025 TÜFE oranının kira piyasasında daha istikrarlı bir geçiş süreci sunduğunu değerlendiriyoruz. Doğru veriyle hareket edilmesi, hem yatırımcılar hem de kiracılar açısından güvenli bir piyasa ortamı oluşturmaktadır.
Kira artış oranları ve piyasa gelişmeleriyle ilgili bilgilendirmeleri, mevzuata uygun ve tarafsız bir yaklaşımla paylaşmaya devam edeceğiz.
Bu içerik bilgilendirme amaçlıdır. Kira artışlarında ilgili mevzuat ve resmi TÜİK verileri esas alınmalıdır.